重磅征收超700亩增城要建国家级青少年足球训练基地

近日，增城又再征收四宗土地，分别位于新塘镇和荔湖街，共740.177亩！

接下来，房产君来带你们看下这几宗地的详细状况。

位于挂绿湖旁

增城再兴建国家级项目

在荔湖街明星村征收的土地方面，该土地征收目的为建设足球训练基地项目，土地的规划用途为商业服务业设施用地（B）、体育用地（A4）、防护绿地（G2），征收面积共330亩。

此次征地的详细位置是位于荔新大道侧，光明村和明星村的回迁房之间，挂绿湖西北侧。

其实，关于该土地的动态，在去年有不少。

该地块曾经周边曾做过调整，部分的体育用地调成为公园绿地（G1）。

此外，对于这个该地块作为球场训练基地项目，在去年增城区政府官网曾经有过相关的采购公告。

公告内容是关于广州市增城区土地利用总规划（2010-2020年）调整完善方案预留规模落实方案（广州市国家级青少年足球训练基地及留用地等项目）采购询价公告。

这两者联系到一起是不是各位街坊是不是有点印象了。

在8年前，增城曾经要在挂绿湖周边建设一个预计可容纳4万人的大球场，要知道，天河体院馆占地面积仅为38亩左右，可容纳9000人，可以看得出该球场的规模之大。

不过，该规划在2012年提出，预计投资13.9亿，在2014年建成；但是由于一些历史性的原因其规划并未如期实施。

挂绿新城控制性详细规划（优化提升） 图例6中的市民体育广场即是征收的土地

而在2015年，挂绿新城控制详细规划优化提升后的控规图中，周边规划的大剧院、大球场、千尺喷泉等项目基本消失，剧院与球场原定用地变为“发展备用地”。

那么，该球场项目为何会在今年被重启呢？

房产君认为随着广州足球势力的崛起，广州恒大队和广州富力队强劲的势力和傲人的成绩，使得一句“广州没赢够”迅速在全国传播。很大程度上促进了中国南派足球的发展和影响力，不过也暴露出了广州足球发展的短板和落后的一面。

以目前全国级别的五个足球发展试点城市为大连、青岛、武汉、成都和广州，这五个也是目前中国足球发展比较好的城市，也誉为是未来的足球城市。

但唯独广州没有建成国家级青少年足球训练基地的城市，这与广州恒大在中超的霸主地位相当不匹配；因此为了加快了落实该项目，不排除将重启增城曾经用于建设大球场的地块，打造成国家级训练基地。

涉及410亩

新塘将引进健康产业园项目

至于，新塘镇乌石镇征收土地的主要目的是用于建设健康产业园项目，合计征收410.177亩。规划用途为商业服务业设施用地（B）、城市道路用地（S1）、二类居住用地（R2）。

关于健康产业园的引进，我们可以回看增城近年对健康产业的投资。

去年中新曾挂出一块医疗产业用地吸引了来自深圳龙城医院的投资，此前规划的龙城国际医疗康复健康中心亦是落户于此。

且在2020年，中共广州市增城区委一届十一次全会上也曾提及到生命产业集群，将依靠多个健康产业的骨干项目建设，大力发展健康服务业。

至此，你对这两宗土地有什么看法呢？不妨在 留言区 告诉房产君吧！

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文章来源:增城房产

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