有调整汕头哪些楼盘受益哪些楼盘名校变村小

平地一声惊雷起。

昨晚，汕头市各区县2022年度小学、初中学区划分范围突然发布，把各位媒体人杀了个措手不及。

去年9月至今，汕头不少新小区接连交付，家长们都十分关注新家的学区情况，好奇自己家的娃娃该读哪里~

龙湖区

龙湖区自去年至今已有不少新房陆续交付，而且原汕头市乒乓球学校改为公办的林百欣中学龙祥学校（九年一贯制），一时让龙湖区的学区划分成为今年的热点。

项目名称

2022年小学

2022年初中

星海时代家园

经纬源小学

-

华福悦华轩

陈厝合小学

翠英中学

金钿福田里

经纬源小学

-

江南星语花园

林百欣中学

龙祥学校

林百欣中学

龙祥学校

经纬源家园

经纬源小学

-

黄山名苑

经纬源小学

-

星海时代家园于今年6月份交付，此前因学区问题曾闹到相关网站，而这一次实锤了经纬源小学，也让不少业主转怒为喜。

但因经纬源小学还未建成投入使用，所以在该校建成投入使用之前招生录取的学生暂安排到龙泰小学就读，待经纬源小学建成投入使用后，今年招录的学生需返回经纬源小学就读。

今年年初因凤凰花园想变更学区划分，网友纷纷把不远处的江南星语搬到台上说，可谓是“人在家中躺，锅从天上来”，而今年的学区划分，江南星语也没有去经纬源小学，而是划分到刚更名的林百欣中学龙祥学校。

经纬源家园和黄山名苑作为今年台商投资区两大鸽盘，两者携手拖至今年年末交付使用。

虽交付时间延后，但它们的学区划分也成为了板上钉钉的事，均就读于经纬源小学。

金平区-金凤半岛

金平区金凤半岛往西片区的学区划分变动不大，像之前龙腾嘉园、林语苑一期等新小区明确了学区；今年新增了金茂双悦湾、金科博翠府、招商雍颐湾三个新交付的小区，具体划分情况如下：

项目名称

2022年小学

2022年初中

金茂双悦湾

长安小学

同平中学

第十一中学

第二中学

第十二中学

正始中学

第六中学

鮀济中学

金科博翠府

长安小学

招商雍颐湾

长安小学

兴业华庭

芙蓉小学

东厦中学

海棠中学

玉兰中学

金凤半岛作为新区，三大新盘同一年交付，目前入住率不算高，且教育资源算是优质，不乏一些用作投资、或当学区房的业主，学位充足、可选择新盘较多就是新区的优势之一了。

小升初的教育资源来看，这四个刚交付的楼盘划分的小学对应的初中都很一般。

当然，片区内还有在建的第二中学金凤半岛校区，预计在明年8月完工交给政府部门。

除了几个热门盘实锤了学区问题，宅宅仔细研究了一番，发现龙湖区和金平区有部分小区的小学划分，出现了新的变动，一起来看看你家房子的学区，是不是被改了？

龙湖区

龙泰小学今年划分范围减少了29街区，29街区涵盖星海华庭、天璟雅居、经纬源家园一期、黄山名苑、庐山花园北区项目。

上为2021年龙泰小学入学范围，下为2022年龙泰小学入学范围

29街区今年划分的学校为经纬源小学，对于片区今年上一年级的娃娃可以说是十分利好的，而且片区的二手房价或将出现一定的涨幅。

PS：经纬源小学还未建成投入使用，所以在该校建成投入使用之前招生录取的学生暂安排到龙泰小学就读，待经纬源小学建成投入使用后，今年招录的学生需返回经纬源小学就读。

上为2021年入学范围，下为2022年入学范围

大悦小学的划分范围也出现了变化，减少了14街区，14街区涵盖御景江南及一些楼龄较大的二手房，该街区今年划分至林百欣中学龙祥学校。

上为2021年大悦小学入学范围，下为2022年大悦小学入学范围

从14街区前往这两所学校的用时差不多，但因林百欣中学龙祥学校首年办学，师资方面暂无法确定，所以许多家长也存在顾虑，但胜在林百欣中学龙祥学校为九年一贯制办学。

左为2021年入学范围，右为2022年入学范围

夏桂埔小学划分范围今年减少了金桂园，其余无变动，金桂园划分至林百欣中学龙祥学校。

左为2021年入学范围，右为2022年入学范围

周厝塭小学今年划分范围同样也出现了变化，减少了龙腾熙园和国瑞四季园，这两个项目同样划分至林百欣中学龙祥学校。

左为2021年入学范围，右为2022年入学范围

陈厝合小学划分范围也相应减少了。

左为2021年入学范围，右为2022年入学范围

今年龙湖区新增了两个小学，分别为经纬源小学和林百欣中学龙祥学校。

经纬源小学招生范围涵盖庐山路以东、泰山路以西、长江路以南、珠江路以北范围，而本该划分在陈厝合小学的星海时代家园和福田里仿佛被幸运之神钦点，直接划分至经纬源小学。

经纬源小学招生范围

不仅如此，在今年的招生计划表可以看到，金湾学校、金珠小学、内充公小学、金涛小学、金阳小学与龙泰小学等均增加招生计划人数，公办小学相比去年上涨了945个学位；民办小学则减少了1125个，民办小学停办了新苗小学、德华学校、凤兰小学，民办小学招生人数减少最多的为碧华实验学校，减少了180个名额。

金平区

金平区作为汕头市教育的重点区域，整体招生规划变动不大，其中发生变动的有：

1. 星汇国际花园

2. 金墩园

3. 滨江熙岸

4. 天华美地二期

根据2021年招生计划表格，星汇国际是只划分在桂花小学（东裕校区），而2022年新规划星汇国际花园是在桂花小学（东裕校区）、汇翠小学两个小学。

此外，今年汇翠小学跟往年一样开6个班级，但是今天增加了星汇国际小区、东厦北路以北的金墩园住户。

不仅如此，还有天华美地二期，原来规划在嘉顿学校、珠厦学校，今年二期重新规划在杜鹃小学。

有人欢喜，有人愁。

按照2021年规划，护堤路、杏花居委周边住户是安排就读杏花二小，而今年新规划中，新乡小学增加了杏花居委的滨江熙岸住户，这意味着就是滨江熙岸住户将安排在新乡小学。

今年，有部分公办小学的班数发生了一些改变。但整体来看，变动幅度不大，都是以1-2个班级的幅度增减。

值得一说的是，民办学校的招生数量呈现了大幅度缩水。

以上是关注度排名前10的民办学校

从民办招生的趋势看，公办是以后的趋势释放的信号很明显了。至于今年的民办热度会怎样？似乎很难预估，计划缩减了如果需求不减少必然是大热。只是现在，家长在选择方面似乎更加理性了。

每年学区划分方案的公布，都让学区房再次成为热议的焦点，但大家一定要正确、理性地看到学区房，毕竟一年一划，每年的学区都可能是“盲盒”，挤破头花光所有费用去上个好学校不见得就百分百是好事，适合自己孩子的才是最重要的。

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