太原高速诺德珑园评测双国匠强强联盟享太榆双城发展红利

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1.国企央企双品牌实力巨献；

2.龙城大街钻石新区，市政重点工程；

3.扼守龙城大街东，享太榆双城发展红利；

4.双城商业配套，繁华生活可期；

5.双城文脉交汇，教育资源集聚；

6.顶级医疗资源，健康生活护航；

7.生态资源丰富，双城宜居标杆。

项目由双国匠的强强联盟，是实力保障与万千置业者的信赖，其背后的强大资金实力和抵御市场风险的能力，更是毋庸置疑。

山西高速集团是由山西省人民政府批准成立的国有独资大型企业集团，是山西城市与基础建设开拓的先锋，深耕三晋十载，以其雄厚的国企实力与基础保障，秉承“好房子 国企造”的工匠精神，助力人们实现对美好生活的向往。

中铁诺德是中铁建工旗下房地产旗舰品牌，依托中国中铁及中铁建工的强大实力，20载匠心躬耕，涉足国内外40余座大中城市，总布局186个项目，累计开发面积达5300万平方米。二者秉承前瞻性的健康人居理念，依托顶尖的人居精研经验，质造城市人居精品。

区域价值

山西高速·诺德珑园位于龙城中轴东延，一个聚合创新创造、转型驱动引擎，紧密粘合太原、榆次两座毗邻之城，推动着区域融合发展的新区磅礴崛起。

龙城钻石新区西联太原繁茂之芯，南接中部地区“智创谷”山西高校新校区，是链接太原晋中双城核心的“黄金中轴”，是扼太榆双城门户的“钻石新区”。

龙城钻石新区总规划面积25万亩、以 20 公里经济长廊以龙城大街为中轴，将构建“一轴一环三带多组团”的全新发展格局，充分满足不同人群的差异化需求，也将承载太榆一体化协同发展，涌动出新的创新活力，引领太原都市区生态宜居的新范本。居住于此，可以轻松兑现城市发展红利，拥享品质生活。

区域点评：作为太榆同城化的交接处，享受多个城市规划利好，区域发展潜力看好。

山西高速·诺德珑园依河而建，距黑河公园仅一窗之隔，近享山西师范大学附属榆次学校（规划中）、乌金山中学（扩建中）、社区自建幼儿园等丰富的教育资源，紧邻地铁3号线东峰村站（规划中），榆次万达广场、印象城等繁华商业汇聚于此。全维度的生活配套，构筑综合性城市生态宜居住区。

【交通配套】“3横4纵”立体路网交织联通。东西向横贯南中环东延、龙城大街、中心街东延，南北向纵通太榆路、东中环、东峰路、魏榆路北延。紧邻地铁3号线（规划中）东峰村站，可乘坐3号线，南站换乘1号线，通达武宿机场、南站商圈、下元商圈、长风商圈等。完善立体交通路网，多线贯通，演绎便捷生活。

【商业配套】项目规划打造约6万㎡“邻里生活”商业综合体，出门即享丰盛生活服务。周边可达榆次万达广场商圈、天美杉杉奥特莱斯、田森汇大学城生活广场等。

【医疗配套】所处区域内规划四处医疗卫生用地，晋中市妇幼保健院（规划中）、山西省第二人民医院（在建中）、山西白求恩医院等权威医疗机构鼎立，为您的健康保驾护航。

【教育配套】园区内建有幼儿园，项目紧邻山西师范大学附属学校（规划中）、乌金山学校（扩建中）;幼小初全龄优教，社区配建幼儿园，片区内规划有三所小学，两所九年一贯制学校，一所高中，项目往南有大唐现代双语学校，北大培文等私立学校，将打造从“幼小初高”一站式教育模式，树立山西教育新地标。

【人文配套】项目依河而建，距黑河公园仅一窗之隔，可近享大面积森林绿地资源，营造自然健康的生活方式。周边有九龙国际文化生态旅游园区、东山五龙生态森林公园等绿境围绕，不仅占据生态文化发展的主轴，更以便捷交通、丰盈配套、多重商圈、双大学城环伺等成为区域内理想河岸人居的焦点。

配套点评：区域内在建和规划中的配套较多，为待发展区域，区域整体配套规划是比较全面的。

项目总规划面积为305805.04㎡，其中T40规划面积145418.7㎡，T41住宅规划面积100884.24㎡、商业规划面积59502.1㎡，共建设11栋高层住宅楼、3栋多层住宅楼和一栋商业综合体。

在整体楼栋的布局及户型设计上都极为考究，南北通透的光照理念，观景视野良好，居住静谧安然。让建筑生长在公园里，通过360°“五重环幕”园林景观、通风采光全面升级，实现环境与人居的有机融合，以双国匠联袂下的首席钜作，致敬理想园居。

户型分析

项目倾力打造九峯精工体系，将品质和匠心渗透到建筑的每一个细节当中。

从质量标准、安全住宅、材料控制、环保建筑、创新工艺、细节管控、人性化施工、全周期防护、五心服务等9个方面严格把控产品的每一道门槛。项目户型严苛参考人体工程学的设计标准，不论是二人世界、三胎家庭亦或是四世同堂，功能强大的户型空间，皆能满足不同家庭的多元需求。

项目打造建面约89-174㎡户型，其中在售高层9号楼户型面积有89㎡、131㎡，10号楼户型面积有113㎡、115㎡、130㎡；在售小高层3号楼户型面积有155㎡，11号楼户型面积有174㎡。

文章来源：房通楼盘评测

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