限价16567元/㎡泉州又一纯新盘最新规划曝光另区域再添综合体

毛坯限价16567元/㎡

位于池店南板块的纯新盘

「安腾·壹号院」

工程规划许可获批

总平面图曝光

规划3-4层的墅类产品，总户数50户

此外，池店南板块山姆会员店（备案完成）旁

或将添一文娱体综合体项目

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关于安腾·壹号院

土拍回顾：2021年10月13日，安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块，成交楼面价12034元/㎡，毛坯限价16567元/㎡，项目定案名为“安腾·壹号院”。

项目大致区位

6月20日，晋江市自然资源局发布《关于安腾·壹号院工程规划许可情况的公告》。据显示，项目总建筑面积36197.6㎡，容积率约1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，总户数50户，其它相关规划暂未公开。

总平面规划图

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安腾·壹号院地块较为袖珍，但区位条件优越，占据一线九十九溪江景，且池店南的成熟度也将为地块提供加持。

作为泉晋两地的重要节点，近几年来池店南板块提速发展，日渐成为炙手可热的区域，目前多个小区均已交房入住，生活氛围浓厚。此外，随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（备案完成）等利好配套不断规划/落地，片区更新、人口流入，未来人气将再进一步提升。

目前，除安腾·壹号院外，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。

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关于文娱体综合体项目

6月19日晚，晋江市2022年文化体育旅游节暨文化和自然遗产日活动启动。活动期间，晋江市将与上海复星体育集团将签订战略合作协议。

据悉，复星体育拟在山姆会员店相邻商业地块打造复娱城项目，该项目为集电竞馆、文化艺术演艺厅、摩登天空、主题酒吧、VR体育、电竞酒店、体育培训等一体的文娱体综合体项目。

此前，复星集团在泉州城东打造有星光耀广场项目。未来复星文娱体综合体项目的落地投用，将进一步提升池店南板块的引流能力，提高板块人气。

来源：综合自晋江市人民政府官网、晋江电视台等

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